Aukce srazila ceny luxusních bytů

Pokud měla historicky první aukce nových bytů v Česku ukázat reálné ceny, za něž mohou developeři své projekty nyní prodat, pak jim dražitelé vyslali zřetelný vzkaz: zlevněte předražené velké byty v širším centru Prahy a zapomeňte na víc než desetimilionové částky za řadové domy.

Za byt 4+1 v právě dokončovaném domu Antal v pražské Krči požaduje firma Geosan v ceníku 9,8 milionu korun. Včera se ho podařilo vydražit za 5,87 milionu korun. O celou třetinu pak spadla hodnota bytů v projektu Daruvar Lofts v Ďáblicích. Čtyři miliony korun za mezonetový byt o necelé stovce metrů čtverečních byla hranice, na niž se byli kupující ochotni dostat.

Aukční síň Gavlas spolu s realitní kanceláří Professionals získaly do aukce 39 bytů a rodinných domů z desítky dokončených či rozestavěných projektů v Praze a okolí. Licitování první nemovitosti začalo s dvouhodinovým zpožděním. Organizátoři je vysvětlovali nečekaně velkým zájmem dražitelů, kteří pak stáli dlouhou frontu na registraci. V sále Autoklubu ČR nedaleko Václavského náměstí se sešlo na 220 lidí, zhruba polovina přišla skutečně dražit. A přihazovalo se do pozdních večerních hodin. Ovšem s různou chutí.

Nejmenší zájem byl o luxusní rezidence Císařka v Praze 5, které dala do dražby developerská firma Finep. Řadové domy se přes vyvolávací cenu těsně pod deseti miliony korun nedostaly, popřípadě nikdo neprojevil zájem. Rovněž všechny dvojdomy na **Císařce*** se prodaly jen za vyvolávací cenu 13,9 milionu korun.

Naproti tomu o levnější bydlení se bojovalo. Příhoz stíhal příhoz u bytu na Černém Mostě. Ale i v jeho případě trh ukázal, že psychologická hranice pro byt 3+kk v husté zástavbě na okraji Prahy dosahuje tří milionů korun. To je přesně o milion méně, než kolik investor Lipnická požaduje v oficiálním ceníku.

Vůbec nic netratil byt projektu Na Zlaté v pražských Čakovicích, který se vydražil za ceníkových 2,5 milionu korun. O minimum pak přišel projekt rodinných domů Zelené hřiště u Líbeznic na Praze–východ. Řadové domy za původní běžnou cenu kolem tří milionů skončily po sérii příhozů na částce pouze o 200 tisíc korun nižší.