CPI Group dokončila akvizici devatenácti administrativních budov

Realitní skupina CPI dokončila dosud největší akvizici letošního roku, nákup devatenácti kancelářských budov z majetku skupiny PPF. Za nemovitosti v krajských městech a Praze zaplatila téměř 5,4 miliardy korun. Dosavadní kancelářské portfolio CPI Group se tím rozrostlo na celkových 180 000 m2.

„Transakce je velice rozmanitá co do majetkového složení, financování i právního zajištění. Jednání trvala téměř rok. V historii CPI Group jde o největší jednorázovou akvizici,“ uvedl k transakci generální ředitel CPI Group Zdeněk Havelka. Akvizice zahrnuje celkem sedm dceřiných společností Office Star s devatenácti objekty v různých městech České republiky. Nákup schválil v květnu tohoto roku také Úřad pro ochranu hospodářské soutěže. Majoritním nájemcem je Česká pojišťovna. V portfoliu se nachází např. sídlo pojišťovny v Plzni, Liberci, Brně, Pardubicích, Hradci Králové nebo Ostravě. V Praze jde např. o historickou budovu ve Spálené ulici, moderní objekty na Pankráci nebo objekt TOKOVO na Praze 7, kde je jedním z nájemců také Nejvyšší kontrolní úřad. Plocha jednotlivých kancelářských budov se pohybuje od 1 200 do 26 000 m2. V součtu jde o více než 122 000 m2 kanceláří s téměř 100% pronajatostí.

„Uvedené portfolio ideálně zapadá do naší investiční strategie, zahrnuje kvalitní objekty s dobrým nájemcem a dlouhodobým nájemním vztahem za přijatelných obchodních a finančních podmínek. Od financujících bank ČSOB a České spořitelny navíc přebíráme financování v původní podobě,“ uvedl k transakci Zdeněk Havelka. Zároveň nevyloučil ani další akvizice. „Nabídka na trhu se ale pomalu mění, nebudeme kupovat za každou cenu. Apetit a prostředky stále máme, budeme ale pečlivě vybírat.“

CPI Group se stala v loňském roce nejvýraznějším investorem na realitním trhu a na obdobné prvenství aspiruje i letos. Zásadní akvizice se dotkly právě segmentu kancelářských nemovitostí, jejichž objem po aktuální transakci vzrostl na celkových 180 000 m2.

„S množstvím majetku stoupla i potřeba jeho správy. Posílili jsme jednotlivé týmy obchodu a správy majetku ve všech segmentech, chceme nájemcům garantovat osobnější přístup a efektivní řešení jejich požadavků,“ podotkl Havelka.

O Czech Property Investments, a.s. (CPI Group)

CPI Group se na českém a slovenském realitním trhu pohybuje od roku 1991 a patří mezi přední domácí investory a developery. Své investiční aktivity rozvíjí skupina v oblasti rezidenčních nemovitostí, kancelářských objektů, obchodních areálů, hotelů a logistických center. CPI Group je dnes s 12 600 byty druhým největším poskytovatelem nájemního bydlení v ČR. Skupina dále vlastní a spravuje stovky tisíc m2 obchodních ploch, přes 60 000 m2 nových kancelářských ploch, 17 hotelů se 7 500 lůžky a více jak 200 ha ploch určených pro průmyslovou výstavbu a skladování. Více informací o CPI Group naleznete na www.cpi.cz

Kontakt pro média:

Michaela Winklerová
PR Manager
Václavské náměstí 47, 110 00 Praha 1
tel.: +420 281 082 270
mobil: +420 725 527 338
e-mail: m.winklerova@c­pi.cz
www.cpi.cz