Co se nyní staví a plánuje v Ostravě

MORAVSKÁ OSTRAVA A PŘÍVOZ:
Centrum Ostravy je z pohledu nové bytové výstavby pro investory nejzajímavější. Za posledních pár let zde vzniklo hned několik nových bytových domů a další se stavějí. Ne všechny byty, jejichž pořizovací cena je mnohdy poměrně vysoká, se však daří také úspěšně prodávat.

„Za poslední dobu byly v centrálním obvodu postaveny rezidence Podkova a později Améba v Komenského sadech, první má jednapadesát bytů, druhá čtyřicet. Dále pak byly dokončeny projekty Ostravská brána se šestatřiceti byty a Vítězná Ostrava se čtyřiadvaceti byty,“ přiblížila mluvčí Moravské Ostravy a Přívozu Jana Pondělíčková.

Bez konkurence co se týká rozsahu je pak v rámci celé Ostravy bytový dům, který se staví na Nové Karolině. Bude mít 242 bytů, které budou dokončeny na jaře roku 2012. Díky ceně na hranici třiceti tisíc korun za metr čtvereční je o tyto byty v lukrativní lokalitě solidní zájem.

Zahájena už byla také stavba italského projektu Casa sul Fiume v Biskupské ulici u řeky Ostravice. V přízemí by měly být obchodní prostory, o patro výš kanceláře a nahoře pak menší byty do velikosti čtyřicet metrů čtverečních. Stavba by měla být dokončena na podzim příštího roku.

PORUBA:
Poruba je podle místostarosty obvodu Petra Jedličky vyhledávanou a oblíbenou lokalitou k bydlení. „Od toho se také odvíjí zájem investorů uskutečňovat své projekty v oblasti bytové výstavby právě v našem městském obvodu. Vzhledem k zastavěnosti Poruby však nezbývá příliš mnoho lokalit, kde by mohly bytové domy vyrůst. Nechceme zahušťovat zelené plochy, které dávají Porubě charakteristický ráz. Za vhodnější považujeme výstavbu v prolukách mezi obytnými komplexy,“ upřesnil Jedlička.

Každý projekt je podle něj pečlivě posuzován nejen z hlediska vhodnosti umístění, přihlíží se také k případnému dopravnímu zatížení a architektonickému přínosu. „V Porubě tedy nemůžeme hovořit o hromadné výstavbě, soukromí investoři zde staví pouze jednotlivé bytové domy. V současné době například v ulici Spartakovců. Záměry výstavby bytových domů byly schváleny také v lokalitách Polské a Opavské ulice. Záleží pouze na investorech, zda je budou realizovat,“ dodal místostarosta Jedlička.

SLEZSKÁ OSTRAVA:
Jedno z mála míst, kde se čerstvě začaly stavět bytové domy, je v ulici U Staré elektrárny ve Slezské Ostravě. Přímo nad radnicí na Gagarinově náměstí. Z plochy sedm tisíc čtverečních metrů bude zastavěna necelá polovina, zbytek bude tvořit zeleň a odpočinkové plochy. „Z celkových šestašedesáti bytových jednotek nyní stavíme prvních dvaadvacet. Hotovy budou příští rok v létě,“ uvedl za investora Michal Teper, který má projekt na starosti.

Naopak výstavba viladomů s celkem třiašedesáti byty v nedaleké ulici Na Františkově stále stojí. Už zhruba tři roky jsou tam dokončené základy s podzemními garážemi. Poté ale dělníci stavbu opustili. Stavbu sice přebral nový investor, společnost Trikaya, práce ale dosud neobnovil. Bytových komplexů se na Hladnovském kopci a v okolí plánuje více. Ale ani ty, které byly postaveny v minulých letech, ještě nejsou zcela naplněny.

OSTRAVA-JIH: V městském obvodu Ostrava-Jih rostou nové domy, například v ulici Provaznické v části Hrabůvka. Čerstvě do vlastnictví tam získal 22 nových bytů také městský obvod. „Dům byl zkoulaudován v září a právě minulý týden jsme se stali jeho vlastníky,“ upřesnil mluvčí obvodu Michael Kutty.

MARIÁNSKÉ HORY A HULVÁKY:
V Mariánských Horách a Hulvákách podle starostky Liany Janáčkové v nejbližší době nepřibudou žádné nové obecní byty. V obvodu se ale chystá stavět soukromý španělský investor.

„Mělo by jít o zhruba dvě stě bytů v pěti blocích postavených blízko budovy radnice. Už bylo vydáno stavební povolení a stavba by měla být zahájena v roce 2012, nejpozději 2013,“ uvedla starostka Mariánských Hor Liana Janáčková.

VÍTKOVICE:
Ve Vítkovicích se v současné době opravuje řada starších domů, výstavba nových ale zamrzla. Italská společnost Carol IV., která na náměstí Jiřího z Poděbrad plánovala postavit zajímavý bytový komplex, svůj záměr zatím odložila. „Požádali nás o dvouletý odklad. Jejich zájem pořád trvá, už do toho investovali nemalé prostředky. Čekají ale, jak se vyvine situace na trhu,“ uvedl starosta Vítkovic Petr Dlabal.

Italská společnost už vlastní sousední pozemek, městský na náměstí měla možnost odkoupit, jakmile prostaví sedmdesát procent plánovaných investic. „Chceme si tak pohlídat to, co vznikne v současnosti na nejcennějším pozemku ve Vítkovicích,“ vysvětlil Dlabal.

Další informace nejen o bytových projektech naleznete v dokumentu Real Estate Report Ostrava, který je ke stažení na stránkách města Ostravy www.ostrava.cz v sekci Podnikatel – Dokumenty.