Objem poskytnutých hypoték vzrostl v srpnu o čtvrtinu

Hypoteční banky v průběhu srpna uzavřely meziročně o pětinu více hypoték. Objem vzrostl dokonce o čtvrtinu. Dynamika poklesu úrokových sazeb, které sleduje Fincentrum Hypoindex, se však začíná zřetelně vytrácet. V meziměsíčním srovnání klesly průměrné úrokové sazby v srpnu pouze o pět bazických bodů na 4,79 procenta.

Hypoteční banky spolupracující na tvorbě Fincentrum Hypoindexu v uplynulém měsíci poskytly 4046 hypoték za 6,757 miliardy korun. V meziročním srovnání to znamená více než 20procentní nárůst v počtu a 24procentní v objemu nově poskytnutých úvěrů. V loňském srpnu totiž banky poskytly 3352 hypoték v objemu 5,448 miliardy ko­run.

V součtu banky během letošních prvních osmi měsíců uzavřely hypotéky za 50,8 miliardy korun a za loňskými výsledky tak již zaostávají o pouhých 759 milionů korun. Překvapivě dobré prodejní statistiky v posledních měsících jsou výsledkem působení několika faktorů.

Jednak je to zlepšující se kondice českého hospodářství a tím pádem také větší optimismus mezi potencionálními žadateli o úvěr, dále celkem široká nabídka nemovitostí za snížené ceny a v neposlední řadě také aktuální nastavení úrokových sazeb.

Díky jejich poklesu jsou nyní hypotéky přístupnější mnohem širšímu okruhu žadatelů, než tomu bylo před rokem, kdy ekonomická recese vrcholila a průměrná úroková sazba poskytnutých hypoték činila 5,67 procenta.

Do jisté míry je tedy možné rostoucí objem hypoték vysvětlit nízkou srovnávací základnou. Z pohledu bank je proto důležitější, že se jim daří růst i v meziměsíčním srovnání. Objem poskytnutých hypoték v tomto měsíci vzrostl oproti červenci o necelých pět procent.