Poptávka po novém bydlení v Praze je stále vysoká

Podle ČSÚ v červenci poklesl počet zahájených bytů meziročně o 41,2 procenta a dosáhl hodnoty 2441 bytů, přičemž počet zahájených bytů v rodinných domech meziročně klesl o 10,4 procenta a počet zahájených bytů v bytových domech se dokonce snížil o 88,1 procenta. „Údaje naznačují, že developerům a stavebním firmám nastaly krušné časy a po velkém stavebním boomu nová výstavba výrazně ustává,“ okomentoval situaci ředitel M&K Developmentu Martin Tichý.

Tichý je ale přesvědčen, že informace o výrazném poklesu bytové výstavby neznamenají, že by podmínky v Česku byly pro nové developerské projekty zas až tak nepříznivé. Poptávka po novém bydlení je především v Praze a okolí podle něj stále vysoká, lidé se ovšem výrazně více než dříve rozmýšlejí, do jakého bydlení investují. „Je ovšem potřeba přicházet s projekty životaschopnými, které nabízejí něco více než pouze střechu nad hlavou,“ zdůraznil.

„Při současné ekonomické situaci je nasnadě obezřetnost při jakékoli vysoké investici, a tu pořízení nového bydlení každopádně představuje,“ uvedl a doplnil, že mnoho developerských projektů skončilo neúspěšně především proto, že nabízely v podstatě pouze bytovou plochu bez zřetele na požadavky moderního a kvalitního bydlení.

„Jsem přesvědčen, že prostor pro novou bytovou výstavbu především v Praze a okolí je stále dostatečný, a to i proto, že investice do rodinného domu v této lokalitě je výrazně dražší než investice do kvalitního nového bytu,“ konstatoval Tichý a dodal: „V rámci nových projektů je ovšem potřeba zohlednit právě ony požadavky na kvalitu života, za něž nelze považovat pouze krásný interiér, ale také kvalitní zázemí, upravené okolí, dopravní dostupnost, občanskou vybavenost a v neposlední řadě také blízkost přírody.“