5 Element na Čiernej Vode hlási pozemky zadarmo

Pozemkové projekty neďaleko hlavného mesta sa snažia navzájom od seba odlíšiť a zaujať. Projekt 5 Element na Čiernej Vode v reklamnej kampani prezentuje pozemky zadarmo. Na oficiálnej webstránke ponúka vysvetlenie – bez príplatku sú štvorce od osem árov vyššie.

V lokalite vzniklo 67 stavebných pozemkov, ktoré sú už dnes zasieťované a pripravené na výstavbu domov. Developerská spoločnosť Liberty Invest, a.s., tu ponúka parcely spolu s domami, pozemky pre individuálnu výstavbu neplánuje predávať. V ponuke sú pozemky s výmerou od 6 po 14 árov a domy s úžitkovou plochou 120 až vyše 370 štvorcových metrov.

Napríklad jednopodlažný dom s úžitkovou plochou 117 m2 a terasou s výmerou 23 m2 stojí spolu so šesťárovým pozemkom 221 900 eur vrátane DPH. Dom vyhotoví investor v štandarde, to znamená aj s interiérovými dverami a parketami. Ak má klient záujem o väčší pozemok, za každý štvorec doplatí 99 eur.

Odlišná situácia je pri väčších domoch. Jednopodlažný dom s úžitkovou plochou 175 m2 a terasou s 31 m2 stojí vrátane pozemku 309 900 eur, no umiestniť ho možno na minimálne 8-árovú parcelu. Pri pozemku podobnej výmery sa prejaví spomínaný benefit. Ak má totiž klient záujem o pozemok väčší než 800 m2, za štvorce navyše nedopláca už nič. V zóne je pritom niekoľko parciel s rozlohou presahujúcou 10 árov.

„Chceme dodržať jednotný architektonický ráz lokality, preto neplánujeme predávať samostatné parcely,“ hovorí Ivan Krištof, člen predstavenstva developera. V ponuke ich síce investor má po 115 eur/m2, no len s kompletnou projektovou dokumentáciou domu z ponuky developera. Aktuálne je podľa I. Krištofa predaná vyše polovica ponuky. „Do dvoch rokov plánujeme mať všetky pozemky v zóne predané a postavené,“ hovorí. Výstavba domu trvá približne 10 mesiacov, projekt uvádzali do predaja na jeseň 2009.

Investorom Piateho elementu je spoločnosť Liberty Invest, ktorej predsedom predstavenstva je právnik Rastislav Opaterný z advokátskej kancelárie Schubert & Partners. Členom dozornej rady je ďalší právnik – Stanislav Schubert z rovnakej kancelárie.