Prachatice - územní plán

Územní plán sídelního útvaru Prachatice (dále jen „územní plán“) byl schválen městským zastupitelstvem dne 31. října 1994 pro část katastrálního území Prachatice, Staré Prachatice.

Řeší území vlastního města Prachatice s bezprostředním okolím, místní části Staré Prachatice a Ostrov a dále výrobní areál u Těšovic, včetně nedalekého mimoúrovňového křížení silnic II/145 a II/141.

Územní plán v řešeném území stanovuje urbanistickou koncepci, přípustné či nepřípustné funkční využití jednotlivých ploch a jejich uspořádání a určuje základní regulaci území. Součástí územního plánu je návrh dopravního řešení, koncepce řešení technického vybavení území obsahující zejména návrh vodohospodářských a energetických zařízení. Současně územní plán zajišťuje podmínky pro ochranu všech přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území.

Mezi nejvýznamnější, již realizované, záměry navržené v územním plánu, patří např.:

• revitalizace bývalých kasáren pro komerční účely a bydlení (realizováno např. střední odborné učiliště, provozovna Vishay, obytné domy, integrovaný záchranný systém, řada podnikatelských aktivit apod.),
• přestavba území bývalého Okresního stavebního podniku a jeho okolí (realizován Penny market, kruhová křižovatka)
• rozšíření čistírny odpadních vod města Prachatice

Mezi nejvýznamnější záměry navržené v územním plánu k realizaci, která případně již částečně probíhá, patří např.:

• výstavba rodinných domů v lokalitě Pod Cvrčkovem (postupně se realizuje)
• dostavba sídliště Šibeniční vrch (předpokládá se výstavba obytných a rodinných domů, dnes již realizován supermarket COOP, Domov seniorů Mistra Křišťana, bytový dům v Mírové ulici)
• průmyslová zóna u Krumlovské ulice a u Těšovic
• obnova areálu Lázní sv. Markéty a Kandlova mlýna
• dostavba severní strany Vodňanské ulice
• přeložka silnice II/141 podél železniční trati do Těšovic
• výstavba nové čistírny pro Staré Prachatice a Ostrov

Od svého schválení v roce 1994 byl územní plán několikrát aktualizován:
Změna č.1/94 schválena 25.3.1996,
Změna č.2/94 schválena 27.11.1998,
Změna č.3/94 schválena 9.9.2002,
Změna č.4/94 schválena 16.5.2005,
Změna č.5/94 schválena 16.5.2005.

Závazná část územního plánu je stanovena obecně závaznou vyhláškou č.6/2005 o závazných částech územního plánu. Tato vyhláška zahrnuje rovněž změny územního plánu do změny č. 5/94 včetně.

Dne 2. června 2008 schválilo zastupitelstvo města Prachatice pořízení změny č. 6/94, v rámci které má být změněno funkční určení dvou pozemků při ulici Budovatelská na funkční plochu „rodinné domy“. Zastupitelstvo města dne 23. prosince 2008 schválilo návrh zadání změny č. 6/94. Veřejné projednání návrhu změny územního plánu bylo nařízeno na den 3. února 2009.

Veřejná vyhláška – Zahájení řízení o vydání změny

Průvodní zpráva

Výkres základního územního členění pro plochy dotčené změnou

Koordinační výkres

Výkres širších vztahů