Pardubice - Černá za Bory - Obchodní a průmyslová zóna STARZONE

Identifikace lokality:

Developerský projekt výstavby obchodní a průmyslové zóny.

Velikost lokality:

• celková plocha řešeného území – 86.505 m² – 100 %
• zastavěná plocha stavebních objektů 30.345 m² – 35,1 %
• plocha komunikací a zpevněných ploch – 23.660 m² – 27,3 %
• plocha zeleně – 32.500 m² – 37,6 %

Identifikace využití lokality:

• SO 01 – Skladová hala A
• SO 02 – Skladová hala B
• SO 03 – Výrobní služby
• SO 04 – Čerpací stanice PH
• SO 05 – Občerstvení a služby
• SO 06 – Pomocný objekt
• SO 07 – Autosalon a autoservis

SO 01 – Skladová hala A

• rozměr 120×85 m, zastavěná plocha 10.200 m², světlá výška 10,8 m, celková výška 12,7 m vč. sociální a provozní vestavby

SO 02 – Skladová hala B

• rozměr 200×75 m, zastavěná plocha 15.000 m², světlá výška 10,8 m, celková výška 12,7 m vč. sociální a provozní vestavby

SO 03 – Výrobní služby

• rozměr 50×50 m, zastavěná plocha 2.500 m², světlá výška 6 m, celková výška 8,3 m vč. sociální a provozní vestavby, hala je určena pro lehkou montáž a kompletaci elektronického zbo­ží

SO 04 – Čerpací stanice PH

• rozměr 23×35 m, zastavěná plocha 805 m², světlá výška 5 m, celková výška 5,5 m vč. ocelového přístřešku stáčecí plochy a kiosku ČS PH
• prodej pohonných hmot bude zajištěn 3 ks oboustranných 3 – 4 produktových stojanů s rekuperací, skladování pohonných hmot v dělené podzemní dvouplášťové nádrži o objemu 100 m³ vč. záchytné a havarijní nádrže 5 m³
• sociální a provozní zázemí personálu a zákazníků, doplňkový prodej

SO 05 – Občerstvení a služby

• rozměr 30×22 m, maximální, nepravidelný půdorys, zastavěná plocha skutečná – 460 m², světlá výška 3 m, celková výška 4,2 m, vč. parkování pro OA
• výroba a prodej jídel teplé a studené kuchyně a rychlého občerstvení
• sociální a provozní zázemí personálu a zákazníků, doplňkový prodej

SO 06 – Pomocný objekt

• rozměr 10×15 m, zastavěná plocha 150 m², světlá výška 4 m, celková výška 5 m, vč. parkování pro OA, objekt bude sloužit pro umístění rámové myčky osobních automobilů, která bude zajištěna technologií a rekuperací oplachových vod, případně zde budou umístěny další pomocné provozy ČS

SO 07 – Autosalon a autoservis

• rozměr 40×50 m, nepravidelný půdorys, zastavěná plocha skutečná 1690 m², světlá výška 8 m, celková výška 9 m, v objektu bude umístěn reprezentativní autosalon několika dovozových značek a odborný autoservis poskytující záruční a pozáruční servis k těmto značkám

Existence ekologických zátěží:

Ne.

Dopravní dostupnost:

Stavba bude dopravně napojena do systému silnic č. II/322 Pardubice – Zminný a
III/2993 Černá za Bory – Staročernsko.

Stručný popis lokality:

Především logistické centrum, částečně průmyslové a obchodní centrum.