Praha - City Empiria - administrativní budova: nebytové prostory, kanceláře

Popis objektu:

Známá administrativní budova byla postavena v roce 1977 jako sídlo PZO Motokov a v povědomí široké veřejnosti získala renomé architektonicky ceněné a zdařilé stavby. Díky své výšce 104 metrů (po CITY TOWER druhá nejvyšší budova v České republice) a své mimořádné poloze poskytuje výjimečný pohled na dominanty města a sama zaujímá významné místo v panoramatu Prahy. Subtilní střih nového fasádního pláště 27-podlažní budovy pak předurčuje vzor architektonické elegance pro další desetiletí. O tom, že budova splňuje jak architektonické, tak estetické a funkční požadavky na nejvyšší úrovni, svědčí i její umístění v soutěži Nejlepší z realit – Best of Realty 2004, kde získala ocenění v kategorii „Rekonstruované kancelářské prostory“.

Budovu Motokovu v roce 2000 odkoupila developerská společnost ECM, která v roce 2001 zahájila její postupnou komplexní rekonstrukci. Šlo o vůbec první realizaci v rámci multifunkčního projektu CITY a v tomto kontextu byla budova přejmenována na CITY EMPIRIA. Zvláštností rekonstrukce bylo provádění stavebních prací za provozu budovy a vytvoření nové recepce s přímým vstupem od metra Pankrác. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2005. Úspěšný dopronájem prostor v budově vyvrcholil v květnu 2005, kdy byly pronajaty poslední volné metry.

Dokončení rekonstrukce CITY EMPIRIA významně přispělo rozvoji projektu CITY.

Okolí a služby:

Koncepce celého projektu CITY stojí na dvou základních pilířích. Na jedné straně je to komplexní systém služeb, který pro kvalitní administrativní prostory a luxusní residenční bydlení poskytne nadstandardní dostupnost služeb od nákupního centra přes restaurační zařízení, sportovní aktivity a společenské vyžití, na druhé straně pak důraz na odpočinek. Projekt tak zahrnuje dotvoření příjemného prostředí pomocí maximálního množství zelených ploch. Parkové úpravy počítají i s vodními plochami a využití kvalitních prvků městského mobiliáře.

Funkce objektu:

• moderní administrativní budova
• 22 700 m2 pronajímatelné kancelářské plochy
• 400 m2 pronajímatelné retailové plochy
• 270 parkovacích stání
• multifunkční konferenční prostory
• vlastní stravovací zařízení
• telekomunikace na střeše objektu

Celková pronajímatelná plocha: 24 500 m2

Technické specifikace:

• výška budovy: 104 m
• 27 nadzemních podlaží
• 8 vysokorychlos­tních, 1 nákladní a 1 evakuační výtah
• moderní vstupní lobby s centrální recepcí
• plně klimatizovaná budova
• kompletně prosklená fasáda
• moderní systémy řízení provozu budovy
• vysoká bezpečnost a sofistikovaný přístupový systém (EZS, CCTV a kartový systém, řízený přístup z podzemních podlaží do nadzemních prostor vstupní halou)
• kvalitní zajištění komplexní správy objektu 24 hodin denně

Technologie a komunikace:

• moderní systémy řízení provozu budovy
• připravená strukturovaná kabeláž
• možnost volby telekomunikačního operátora
• možnost instalace vlastního telekomunikačního zařízení (antény) na střeše objektu