Praha - City Court

Popis objektu: CITY COURT – kanceláře k pronájmu

Architektura je především hledání krásy v jednoduchosti. A City Court tuto myšlenku naplňuje v maximální míře. Jedná se o administrativní budovu o 3 podzemních a 8 nadzemních podlažích s obdélníkovým půdorysem o rozměrech 55×48m a výšce 36 m s celoprosklenou fasádou a vnitřním atriem. Architektonicky je fasáda vizuálně rozčleněná venkovními žaluziemi.

V podzemních podlažích jsou technologické místnosti, sklady a především garáže samostatně rozdělitelné pro zaměstnance a návštěvy. V přízemí objektu se nachází vstupní lobby, konferenční sál a volný prostor využitelný pro kanceláře, recepci, podatelnu nebo prodejnu. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází restaurace s cca 200 místy určená především nájemcům budovy. Dále toto podlaží nabízí standardní kancelářskou plochu dělitelnou až na 8 samostatných celků v provedení open space nebo rozdělených na jednotlivé kanceláře přiřazené k sociálnímu zázemí. Ve 3. nadzemním podlaží nad prostorem restaurace je vnitřní atrium, které stoupá až do posledního podlaží. Budovu lze rozdělit již od vstupní lobby na 2 samostatné symetrické poloviny. Vertikální pohyb je zajištěn 8 osobními a 2 nákladními výtahy pro provoz kuchyně a restaurace.

Budova je pro přístupná z ulice M. Pujmanové, výjezd z garáží ústí do ulice Hvězdova. Budovu lze dovybavit systémem kontroly vstupu. Úroveň zabezpečení bude záviset na vlastním režimu budovy a požadavcích. Nabízíme i rozmístění CCTV dle potřeb na zabezpečení objektu, garáží a blízkého okolí.

Lokalita:

• moderní administrativní, obchodní, rezidenční a zábavní centrum
• 10 min. do centra Prahy
• zastávky MHD v těsné blízkosti
• přímé napojení na severojižní magistrálu s návazností na městský okruh a hlavní dálniční tahy
• stanice metra Pankrác
• v sousedství obchodní centrum Arkády Pankrác

Technické specifikace:

• 8 nadzemních a 3 podzemní podlaží
• 12 000 m2 kancelářských ploch
• 1 000 m2 v přízemí adaptivně jako maloobchodní plocha, případně kancelářská plocha
• 1 000 m2 skladových ploch gastronomické služby – vlastní kuchyně a jídelna pro stravování nájemců –232, adaptivně až 300 parkovacích stání v podzemních podlažích
• vnitřní atrium s odpočinkovou zónou
• 10 výtahů
• fasáda – kombinace hliníkových profilů a prosklených částí na celou výšku podlaží
• plně klimatizováno
• sprinklerové samozhášecí zařízení ve všech prostorách
• konstrukční výška kancelářských podlaží 3,75 – 4,40 m
• moderní systém řízení, správy a provozu budovy
• špičková technologie pro hlasovou a datovou komunikaci