> Home Page > CPM Marketplace > Analyses, Trends, Statistics > Sazby hypoték atakují hranici 4,5 procenta

Sazby hypoték atakují hranici 4,5 procenta

Úrokové sazby hypoték dál klesají.

V září umazaly 0,2 procentního bodu a hodnota ukazatele Fincentra Hypoindexu se přiblížila k další magické hranici 4,5 procenta. Příznivé úrokové sazby přilákaly v září do poboček bank 4800 klientů, kteří si sjednali hypotéky za více než osm miliard korun.

„Největší pokles zaznamenaly hypotéky s variabilní úrokovou sazbou, které meziměsíčně zlevnily o více než 0,25 bodu. Pozadu nezůstávají ani standardní varianty hypoték s pevně stanovenou sazbou. I u nich došlo meziměsíčně k poklesu sazeb o více než 20 bazických bodů, přičemž největší pokles zaznamenaly stále populárnější pětileté hypotéky, u nichž průměrná úroková sazba poskytnutých úvěrů klesla na 4,51 procenta,“ uvedl vedoucí analytik Fincentra Josef Rajdl.

V meziročním porovnání klesly průměrné úrokové sazby hypoték o více než procentní bod. Klient, který si letos zažádá o dvoumilionovou hypotéku se splatností na 20 let, bude mít nyní měsíční splátku o 1188 korun nižší, než tentýž klient, který úvěrovou smlouvu podepsal loni v září, kdy průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypoték činila 5,63 procenta.

„K poklesu sazeb došlo napříč spektrem fixací, přičemž banky nadále těží z nízké ceny zdrojů. Nedá se říci, že není kam klesat, protože i přes výrazné snižování sazeb se u jednotlivých fixací průměrný rozdíl sazeb hypotečních úvěrů a ceny peněz na mezibankovním trhu pohybuje okolo tří procent,“ doplnil Rajdl.

V letošním úhrnu již hypoteční banky poskytly za uplynulá tři čtvrtletí úvěry za 58,9 miliardy, čímž téměř o dvě miliardy překonaly loňské výsledky. „Ačkoli z většího odstupu se nejedná o nijak závratná čísla – v letech 2006 až 2008 evidovaly banky ve svých knihách touto dobou uzavřené obchody za 70 a více miliard korun –, jedná se o jasný signál oživování hypotečního, ale i realitního trhu,“ uzavřel vedoucí analytik Fincentra.

Obrázek

CZ | EN | PL

Sign in

© 2021 AVÍZO, a.s. Use of the Content is allowed for the personal usage only. Any commercial use, multiplying without a written persmission of AVÍZO, a.s. , is strictly forbidden.

Member sign inxxx: